Prix immobilier Rue Montesquieu, Pineuilh
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 006 € / m²- Le plus bas
- 485 € /m²
- Le plus haut
- 1 619 € /m²
- Prix moyen
- 113 250 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Montesquieu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 006 €/m² | 1 006 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 780 – 1 170 € | 780 – 1 170 € |
| Prix moyen au m² | 1 007 €/m² | 1 007 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 485 €/m² | 485 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 619 €/m² | 1 619 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 250 € | 112 250 € |
| Prix de vente moyen | 113 250 € | 113 250 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 006 €/m² dans la voie Rue Montesquieu à Pineuilh, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 780 €/m² et 1 170 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 113 250 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 340 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 485 €/m² à 1 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Montesquieu se classe 24e sur 25 voies de Pineuilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.
Elle est 22,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 297 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Theodore Toulouse | 450 m | 1 297 | +28,9 % | 48 |
| La Trapelle | 550 m | 904 | −10,1 % | 6 |
| Rue Jean Bottgen | 550 m | 1 341 | +33,3 % | 7 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 700 m | 1 336 | +32,8 % | 18 |
| Avenue de la Resistance | 850 m | 1 250 | +24,3 % | 11 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 850 m | 1 541 | +53,2 % | 6 |
| Rue de la Gare | 950 m | 1 160 | +15,3 % | 43 |
| Avenue du Marechal Foch | 1,1 km | 1 144 | +13,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Montesquieu.
Rue Montesquieu sur la carte des prix de Pineuilh
- 904 – 1 193 €
- 1 193 – 1 341 €
- 1 341 – 1 443 €
- 1 443 – 1 620 €
- 1 620 – 1 964 €
Autres rues à Pineuilh
- Rue des Camelias50 ventes
- Rue Theodore Toulouse48 ventes
- Rue de la Gare43 ventes
- Rue Jean Raymond Guyon31 ventes
- Avenue Georges Clemenceau21 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc18 ventes
- Rue Jules Ferry12 ventes
- Avenue de la Resistance11 ventes
- Rue Jean Moulin11 ventes
- Richelieu10 ventes
- Avenue Jean Raymond Guyon9 ventes
- Avenue du Marechal Foch7 ventes
- Rue de l'Abattoir7 ventes
- Rue Jean Bottgen7 ventes
- La Trapelle6 ventes
- Résidence de Roque6 ventes
- Résidence Plein Soleil6 ventes
- Rue Alienor d'Aquitaine6 ventes
- Rue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Avenue des Sables5 ventes
- Avenue du President Herriot5 ventes
- La Tapie5 ventes
- Rue Marcel Pagnol5 ventes
- Rue Roland Milon5 ventes