Prix immobilier Rue de la Gare, Pineuilh

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 160 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Pineuilh, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 066 €/m² et 1 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 56 861 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 340 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 147 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 561 €/m² à 1 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 21e sur 25 voies de Pineuilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Pineuilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).