Prix immobilier Richelieu, Pineuilh

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 078 €/m² dans la voie Richelieu à Pineuilh, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 967 €/m² et 1 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 71 000 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 340 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 929 €/m² à 1 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Richelieu se classe 23e sur 25 voies de Pineuilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Pineuilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).