Prix immobilier Rue Rabie, Pauillac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 430 €/m² dans la voie Rue Rabie à Pauillac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 246 €/m² et 2 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 55 250 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 610 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 311 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 123 €/m² à 2 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rabie se classe 8e sur 15 voies de Pauillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Pauillac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).