Prix immobilier Rue Jean Jaures, Pauillac

Dans la voie Rue Jean Jaures à Pauillac, le prix médian constaté est de 1 330 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 143 €/m² et 1 621 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 70 075 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 610 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 117 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 862 €/m² à 1 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 10e sur 15 voies de Pauillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Pauillac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).