Prix immobilier Les Gabareys, Pauillac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 090 € / m²- Le plus bas
- 1 194 € /m²
- Le plus haut
- 2 538 € /m²
- Prix moyen
- 134 324 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Les Gabareys
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 463 – 2 248 € | 1 463 – 2 248 € |
| Prix moyen au m² | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 194 €/m² | 1 194 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 538 €/m² | 2 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 324 € | 134 324 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 203 000 € | 203 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Les Gabareys à Pauillac, le prix médian constaté est de 2 090 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 463 €/m² et 2 248 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 134 324 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 610 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 194 €/m² à 2 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Gabareys se classe 1re sur 15 voies de Pauillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 41,4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 478 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cité les Gabarreys | 200 m | 1 406 | −32,7 % | 8 |
| Allée des Tourterelles | 700 m | 1 952 | −6,6 % | 5 |
| Route des Chateaux | 900 m | 1 478 | −29,3 % | 5 |
| Rue des Acacias | 1,3 km | 1 938 | −7,3 % | 5 |
| Rue Rabie | 1,4 km | 1 430 | −31,6 % | 8 |
| Rue Georges Clemenceau | 1,5 km | 1 826 | −12,6 % | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1,7 km | 1 330 | −36,4 % | 5 |
| Cité Hauteville | 1,8 km | 1 096 | −47,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Gabareys.
Les Gabareys sur la carte des prix de Pauillac
- 1 096 – 1 270 €
- 1 270 – 1 406 €
- 1 406 – 1 478 €
- 1 478 – 1 938 €
- 1 938 – 2 090 €
Autres rues à Pauillac
- Route de Bordeaux13 ventes
- Cité les Gabarreys8 ventes
- Rue Rabie8 ventes
- Rue du Marechal Joffre7 ventes
- Rue Georges Clemenceau7 ventes
- Rue Jeanne d'Arc7 ventes
- Rue George Sand6 ventes
- Allée des Tourterelles5 ventes
- Cité Hauteville5 ventes
- Route des Chateaux5 ventes
- Rue de l'Horte5 ventes
- Rue de la Republique5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes