Prix immobilier Route de Medrac, Moulis-en-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 000 € / m²- Le plus bas
- 1 240 € /m²
- Le plus haut
- 2 974 € /m²
- Prix moyen
- 261 047 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Medrac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 784 – 2 477 € | 1 784 – 2 477 € |
| Prix moyen au m² | 2 105 €/m² | 2 105 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 240 €/m² | 1 240 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 974 €/m² | 2 974 €/m² |
| Prix de vente médian | 283 000 € | 283 000 € |
| Prix de vente moyen | 261 047 € | 261 047 € |
| Vente la moins chère | 174 176 € | 174 176 € |
| Vente la plus chère | 318 250 € | 318 250 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Route de Medrac à Moulis-en-Médoc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 784 €/m² et 2 477 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 261 047 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 508 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 174 176 € et la plus chère à 318 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 240 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Medrac se classe 5e sur 6 voies de Moulis-en-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Bois du Brule | 1,2 km | 2 436 | +21,8 % | 6 |
| Route de la Fontaine | 1,7 km | 2 650 | +32,5 % | 7 |
| Route de Tiquetorte | 1,9 km | 1 775 | −11,2 % | 11 |
| Avenue de la Gironde | 2,1 km | 2 231 | +11,6 % | 21 |
| Route d'Avensan | 2,4 km | 2 675 | +33,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Medrac.
Route de Medrac sur la carte des prix de Moulis-en-Médoc
- 1 775 – 2 000 €
- 2 000 – 2 231 €
- 2 231 – 2 436 €
- 2 436 – 2 650 €
- 2 650 – 2 675 €
Autres rues à Moulis-en-Médoc
- Avenue de la Gironde21 ventes
- Route de Tiquetorte11 ventes
- Route d'Avensan9 ventes
- Route de la Fontaine7 ventes
- Route du Bois du Brule6 ventes