Prix immobilier Route d'Avensan, Moulis-en-Médoc
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 675 € / m²- Le plus bas
- 1 290 € /m²
- Le plus haut
- 3 715 € /m²
- Prix moyen
- 281 065 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route d'Avensan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 675 €/m² | 2 675 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 463 – 3 336 € | 2 463 – 3 336 € |
| Prix moyen au m² | 2 744 €/m² | 2 744 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 715 €/m² | 3 715 €/m² |
| Prix de vente médian | 272 900 € | 272 900 € |
| Prix de vente moyen | 281 065 € | 281 065 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 538 700 € | 538 700 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 675 €/m² dans la voie Route d'Avensan à Moulis-en-Médoc, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 463 €/m² et 3 336 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 281 065 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 508 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 538 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 290 €/m² à 3 715 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route d'Avensan se classe 1re sur 6 voies de Moulis-en-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19,9 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 231 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gironde | 450 m | 2 231 | −16,6 % | 21 |
| Route de Tiquetorte | 500 m | 1 775 | −33,6 % | 11 |
| Route de la Fontaine | 700 m | 2 650 | −0,9 % | 7 |
| Route de Medrac | 2,4 km | 2 000 | −25,2 % | 7 |
| Route du Bois du Brule | 3,5 km | 2 436 | −8,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route d'Avensan.
Route d'Avensan sur la carte des prix de Moulis-en-Médoc
- 1 775 – 2 000 €
- 2 000 – 2 231 €
- 2 231 – 2 436 €
- 2 436 – 2 650 €
- 2 650 – 2 675 €
Autres rues à Moulis-en-Médoc
- Avenue de la Gironde21 ventes
- Route de Tiquetorte11 ventes
- Route de la Fontaine7 ventes
- Route de Medrac7 ventes
- Route du Bois du Brule6 ventes