Prix immobilier Avenue de la Gironde, Moulis-en-Médoc
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 231 € / m²- Le plus bas
- 886 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 219 545 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Avenue de la Gironde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 231 €/m² | 2 231 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 787 – 3 103 € | 1 787 – 3 103 € |
| Prix moyen au m² | 2 427 €/m² | 2 427 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 886 €/m² | 886 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 211 870 € | 211 870 € |
| Prix de vente moyen | 219 545 € | 219 545 € |
| Vente la moins chère | 31 000 € | 31 000 € |
| Vente la plus chère | 424 200 € | 424 200 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 231 €/m² dans la voie Avenue de la Gironde à Moulis-en-Médoc, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 787 €/m² et 3 103 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 219 545 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 508 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 424 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 886 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gironde se classe 4e sur 6 voies de Moulis-en-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 15,8 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 650 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Avensan | 450 m | 2 675 | +19,9 % | 9 |
| Route de la Fontaine | 600 m | 2 650 | +18,8 % | 7 |
| Route de Tiquetorte | 600 m | 1 775 | −20,4 % | 11 |
| Route de Medrac | 2,1 km | 2 000 | −10,4 % | 7 |
| Route du Bois du Brule | 3,2 km | 2 436 | +9,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gironde.
Avenue de la Gironde sur la carte des prix de Moulis-en-Médoc
- 1 775 – 2 000 €
- 2 000 – 2 231 €
- 2 231 – 2 436 €
- 2 436 – 2 650 €
- 2 650 – 2 675 €
Autres rues à Moulis-en-Médoc
- Route de Tiquetorte11 ventes
- Route d'Avensan9 ventes
- Route de la Fontaine7 ventes
- Route de Medrac7 ventes
- Route du Bois du Brule6 ventes