Prix immobilier Rue Gambetta, Margaux-Cantenac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 545 € / m²- Le plus bas
- 1 778 € /m²
- Le plus haut
- 3 280 € /m²
- Prix moyen
- 190 380 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 545 €/m² | 2 545 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 282 – 2 741 € | 2 282 – 2 741 € |
| Prix moyen au m² | 2 525 €/m² | 2 525 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 280 €/m² | 3 280 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 500 € | 159 500 € |
| Prix de vente moyen | 190 380 € | 190 380 € |
| Vente la moins chère | 112 000 € | 112 000 € |
| Vente la plus chère | 317 890 € | 317 890 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 545 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Margaux-Cantenac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 282 €/m² et 2 741 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 190 380 € et une surface moyenne de 77 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 604 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 317 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 3 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gambetta se classe 9e sur 13 voies de Margaux-Cantenac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 552 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Pey-Berland | 250 m | 2 548 | +0,1 % | 10 |
| Cours de la Marne | 300 m | 2 552 | +0,3 % | 8 |
| Rue du Parc des Sports | 350 m | 2 209 | −13,2 % | 5 |
| Rue Joliot Curie | 400 m | 1 982 | −22,1 % | 7 |
| Rue du Gal de Gaulle | 500 m | 1 939 | −23,8 % | 6 |
| Rue Corneillan Margaux | 500 m | 2 969 | +16,7 % | 10 |
| Chemin du Plaisir Cantenac | 550 m | 2 885 | +13,4 % | 9 |
| Chemin de Boulibranne | 600 m | 3 000 | +17,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gambetta.
Rue Gambetta sur la carte des prix de Margaux-Cantenac
- 1 939 – 1 986 €
- 1 986 – 2 548 €
- 2 548 – 2 670 €
- 2 670 – 2 969 €
- 2 969 – 3 252 €
Autres rues à Margaux-Cantenac
- Cours Pey-Berland10 ventes
- Rue Corneillan Margaux10 ventes
- Chemin du Plaisir Cantenac9 ventes
- Cours de la Marne8 ventes
- Rue Joliot Curie7 ventes
- Route du Port d'Issan6 ventes
- Rue du Gal de Gaulle6 ventes
- Chemin de Boulibranne5 ventes
- Chemin de la Reserve5 ventes
- Chemin du Gondet5 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste5 ventes
- Rue du Parc des Sports5 ventes