Prix immobilier Chemin du Gondet, Margaux-Cantenac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 899 €/m² dans la voie Chemin du Gondet à Margaux-Cantenac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 598 €/m² et 3 181 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 200 500 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 604 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 500 € et la plus chère à 254 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 3 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Gondet se classe 4e sur 13 voies de Margaux-Cantenac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Margaux-Cantenac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).