Prix immobilier Chemin de la Reserve, Margaux-Cantenac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 252 € / m²- Le plus bas
- 3 103 € /m²
- Le plus haut
- 4 096 € /m²
- Prix moyen
- 319 266 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de la Reserve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 252 €/m² | 3 252 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 130 – 3 713 € | 3 130 – 3 713 € |
| Prix moyen au m² | 3 459 €/m² | 3 459 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 103 €/m² | 3 103 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 096 €/m² | 4 096 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 800 € | 325 800 € |
| Prix de vente moyen | 319 266 € | 319 266 € |
| Vente la moins chère | 258 030 € | 258 030 € |
| Vente la plus chère | 374 000 € | 374 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Reserve à Margaux-Cantenac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 252 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 130 €/m² et 3 713 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 319 266 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 604 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 258 030 € et la plus chère à 374 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 103 €/m² à 4 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Reserve se classe 1re sur 13 voies de Margaux-Cantenac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 885 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Corneillan Margaux | 1,0 km | 2 969 | −8,7 % | 10 |
| Cours Pey-Berland | 1,4 km | 2 548 | −21,6 % | 10 |
| Chemin du Plaisir Cantenac | 1,4 km | 2 885 | −11,3 % | 9 |
| Chemin de Boulibranne | 1,4 km | 3 000 | −7,7 % | 5 |
| Rue Gambetta | 1,5 km | 2 545 | −21,7 % | 6 |
| Cours de la Marne | 1,6 km | 2 552 | −21,5 % | 8 |
| Rue Joliot Curie | 1,7 km | 1 982 | −39,1 % | 7 |
| Rue du Parc des Sports | 1,8 km | 2 209 | −32,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Reserve.
Chemin de la Reserve sur la carte des prix de Margaux-Cantenac
- 1 939 – 1 986 €
- 1 986 – 2 548 €
- 2 548 – 2 670 €
- 2 670 – 2 969 €
- 2 969 – 3 252 €
Autres rues à Margaux-Cantenac
- Cours Pey-Berland10 ventes
- Rue Corneillan Margaux10 ventes
- Chemin du Plaisir Cantenac9 ventes
- Cours de la Marne8 ventes
- Rue Joliot Curie7 ventes
- Route du Port d'Issan6 ventes
- Rue du Gal de Gaulle6 ventes
- Rue Gambetta6 ventes
- Chemin de Boulibranne5 ventes
- Chemin du Gondet5 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste5 ventes
- Rue du Parc des Sports5 ventes