Prix immobilier Résidence le Lucandreau, Le Barp
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 453 € / m²- Le plus bas
- 2 587 € /m²
- Le plus haut
- 4 588 € /m²
- Prix moyen
- 294 406 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Résidence le Lucandreau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 453 €/m² | 3 453 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 174 – 3 500 € | 3 174 – 3 500 € |
| Prix moyen au m² | 3 533 €/m² | 3 533 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 587 €/m² | 2 587 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 588 €/m² | 4 588 €/m² |
| Prix de vente médian | 305 000 € | 305 000 € |
| Prix de vente moyen | 294 406 € | 294 406 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 453 €/m² dans la voie Résidence le Lucandreau à Le Barp, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 174 €/m² et 3 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 294 406 € et une surface moyenne de 86 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 587 €/m² à 4 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence le Lucandreau se classe 5e sur 17 voies de Le Barp pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 296 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Alouettes | 250 m | 3 794 | +9,9 % | 10 |
| Rue de la Carreyre | 400 m | 3 261 | −5,6 % | 5 |
| Rue des Violettes | 450 m | 3 010 | −12,8 % | 5 |
| Avenue du Medoc | 500 m | 3 261 | −5,6 % | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 550 m | 3 526 | +2,1 % | 14 |
| Impasse des Lilas | 750 m | 3 296 | −4,5 % | 5 |
| Avenue de Gascogne | 850 m | 3 214 | −6,9 % | 17 |
| Allée Claude Monet | 850 m | 3 886 | +12,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Lucandreau.
Résidence le Lucandreau sur la carte des prix de Le Barp
- 2 262 – 3 170 €
- 3 170 – 3 258 €
- 3 258 – 3 363 €
- 3 363 – 3 526 €
- 3 526 – 4 004 €
Autres rues à Le Barp
- Rue de Castor26 ventes
- Avenue de Gascogne17 ventes
- Avenue des Pyrenees14 ventes
- Allée des Acacias11 ventes
- Avenue du Medoc10 ventes
- Rue des Alouettes10 ventes
- Rue Prince Noir9 ventes
- Chemin de Tutou8 ventes
- Impasse de la Pinede6 ventes
- Allée Claude Monet5 ventes
- Allée des Chataigniers5 ventes
- Allée des Pins5 ventes
- Chemin du Sarroc5 ventes
- Impasse des Lilas5 ventes
- Rue de la Carreyre5 ventes
- Rue des Violettes5 ventes