Prix immobilier Avenue de Gascogne, Le Barp

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Gascogne à Le Barp dans la base DVF, pour un prix médian de 3 214 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 063 €/m² et 3 548 €/m².

Les appartements (3 338 €/m²) se vendent 32,5 % plus cher au m² que les maisons (2 519 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 343 823 € pour 140 m², contre 147 380 € pour un appartement de 44 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 438 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 4 177 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Gascogne se classe 13e sur 17 voies de Le Barp pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 261 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Barp, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).