Prix immobilier Avenue du Medoc, Le Barp

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 261 €/m² dans la voie Avenue du Medoc à Le Barp, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 3 899 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 163 386 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 700 € et la plus chère à 1 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 711 €/m² à 16 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Medoc se classe 9e sur 17 voies de Le Barp pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Barp, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).