Prix immobilier Avenue Michel Picon, Langoiran

Dans la voie Avenue Michel Picon à Langoiran, le prix médian constaté est de 1 833 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 320 €/m² et 2 566 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 190 500 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 231 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 342 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 3 114 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Michel Picon se classe 5e sur 6 voies de Langoiran pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Langoiran, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).