Prix immobilier Route Royale, La Lande-de-Fronsac

13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 601 € / m²
Le plus bas
1 056 € /m²
Le plus haut
3 182 € /m²
Prix moyen
239 838 €
Ventes
13

Prix de l'immobilier Route Royale

Prix immobiliers Route Royale à La Lande-de-Fronsac par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 601 €/m²2 601 €/m²
Fourchette courante au m²2 126 – 2 866 €2 126 – 2 866 €
Prix moyen au m²2 456 €/m²2 456 €/m²
Prix au m² le plus bas1 056 €/m²1 056 €/m²
Prix au m² le plus haut3 182 €/m²3 182 €/m²
Prix de vente médian235 000 €235 000 €
Prix de vente moyen239 838 €239 838 €
Vente la moins chère100 288 €100 288 €
Vente la plus chère393 000 €393 000 €
Surface moyenne97 m²97 m²
Nombre de ventes1313

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 601 €/m² dans la voie Route Royale à La Lande-de-Fronsac, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 126 €/m² et 2 866 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 239 838 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 477 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 288 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 056 €/m² à 3 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Royale se classe 4e sur 9 voies de La Lande-de-Fronsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 589 €/m²).

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route Royale
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Route de Georges 200 m 2 670 +2,7 % 8
Route des Templiers 400 m 2 448 −5,9 % 24
Route de la Commanderie 550 m 2 477 −4,8 % 9
Route de Barreaud 1,0 km 2 248 −13,6 % 5
Route de Canneau 1,1 km 2 197 −15,5 % 8
Route de Landecotte 1,3 km 2 589 −0,5 % 6
Route de Fauveau 1,3 km 2 886 +11 % 7
Route de Compostelle 1,4 km 3 000 +15,3 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route Royale.

Route Royale sur la carte des prix de La Lande-de-Fronsac

Carte des prix médians au m² à La Lande-de-Fronsac : 9 rues, de 2 197 à 3 000 €/m².
Route des Templiers : 2 448 €/m² (24 ventes) Route Royale : 2 601 €/m² (13 ventes) Route de la Commanderie : 2 477 €/m² (9 ventes) Route de Canneau : 2 197 €/m² (8 ventes) Route de Georges : 2 670 €/m² (8 ventes) Route de Compostelle : 3 000 €/m² (7 ventes) Route de Fauveau : 2 886 €/m² (7 ventes) Route de Landecotte : 2 589 €/m² (6 ventes) Route de Barreaud : 2 248 €/m² (5 ventes) 500 m Route des Templiers : 2 448 €/m² (24 ventes) Route Royale : 2 601 €/m² (13 ventes) Route de la Commanderie : 2 477 €/m² (9 ventes) Route de Canneau : 2 197 €/m² (8 ventes) Route de Georges : 2 670 €/m² (8 ventes) Route de Compostelle : 3 000 €/m² (7 ventes) Route de Fauveau : 2 886 €/m² (7 ventes) Route de Landecotte : 2 589 €/m² (6 ventes) Route de Barreaud : 2 248 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 197 – 2 248 €
  • 2 248 – 2 477 €
  • 2 477 – 2 601 €
  • 2 601 – 2 886 €
  • 2 886 – 3 000 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Route Royale.

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