Prix immobilier Route de Landecotte, La Lande-de-Fronsac

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 589 € / m²

Le plus bas: 1 800 € /m²
Le plus haut: 2 902 € /m²
Prix moyen: 243 933 €
Ventes: 6

Prix de l'immobilier Route de Landecotte

Prix immobiliers Route de Landecotte à La Lande-de-Fronsac par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 589 €/m²	2 589 €/m²
Fourchette courante au m²	2 326 – 2 714 €	2 326 – 2 714 €
Prix moyen au m²	2 479 €/m²	2 479 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 800 €/m²	1 800 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 902 €/m²	2 902 €/m²
Prix de vente médian	244 560 €	244 560 €
Prix de vente moyen	243 933 €	243 933 €
Vente la moins chère	180 000 €	180 000 €
Vente la plus chère	295 085 €	295 085 €
Surface moyenne	99 m²	99 m²
Nombre de ventes	6	6

Dans la voie Route de Landecotte à La Lande-de-Fronsac, le prix médian constaté est de 2 589 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 326 €/m² et 2 714 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 243 933 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 477 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 295 085 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 2 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Landecotte se classe 5e sur 9 voies de La Lande-de-Fronsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 601 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Landecotte
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route de Compostelle	800 m	3 000	+15,9 %	7
Route de la Commanderie	1,0 km	2 477	−4,3 %	9
Route des Templiers	1,0 km	2 448	−5,4 %	24
Route de Fauveau	1,2 km	2 886	+11,5 %	7
Route Royale	1,3 km	2 601	+0,5 %	13
Route de Georges	1,3 km	2 670	+3,1 %	8
Route de Canneau	1,4 km	2 197	−15,1 %	8
Route de Barreaud	1,7 km	2 248	−13,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Landecotte.

Route de Landecotte sur la carte des prix de La Lande-de-Fronsac

Prix médian au m²

2 197 – 2 248 €
2 248 – 2 477 €
2 477 – 2 601 €
2 601 – 2 886 €
2 886 – 3 000 €

Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Route de Landecotte.

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