Prix immobilier Route des Templiers, La Lande-de-Fronsac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 448 €/m² dans la voie Route des Templiers à La Lande-de-Fronsac, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 206 €/m² et 2 624 €/m².

Les appartements (2 564 €/m²) se vendent 20,2 % plus cher au m² que les maisons (2 133 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 156 286 € pour 76 m², contre 113 105 € pour un appartement de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 477 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 150 €/m² à 3 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Templiers se classe 7e sur 9 voies de La Lande-de-Fronsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 601 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à La Lande-de-Fronsac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).