Prix immobilier Résidence le Genois Ii, Hourtin

Dans la voie Résidence le Genois Ii à Hourtin, le prix médian constaté est de 4 034 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 754 €/m² et 4 469 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 150 794 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 16,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 470 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 5 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Genois Ii se classe 7e sur 34 voies de Hourtin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Hourtin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).