6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Résidence le Genois I

Prix immobiliers Résidence le Genois I à Hourtin par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 129 €/m²	5 129 €/m²
Fourchette courante au m²	4 918 – 5 604 €	4 918 – 5 604 €
Prix moyen au m²	4 831 €/m²	4 831 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 159 €/m²	2 159 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 962 €/m²	5 962 €/m²
Prix de vente médian	151 500 €	151 500 €
Prix de vente moyen	155 183 €	155 183 €
Vente la moins chère	138 810 €	138 810 €
Vente la plus chère	182 000 €	182 000 €
Surface moyenne	37 m²	37 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence le Genois I à Hourtin dans la base DVF, pour un prix médian de 5 129 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 918 €/m² et 5 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 155 183 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 47,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 470 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 810 € et la plus chère à 182 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 159 €/m² à 5 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Genois I se classe 3e sur 34 voies de Hourtin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 33,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Hourtin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Résidence le Genois I
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Résidence le Genois Ii	50 m	4 034	−21,3 %	22
Pecheries du Mayne Pauvre	200 m	3 833	−25,3 %	27
Résidence Babord	200 m	3 800	−25,9 %	5
Impasse de l'Esquif	200 m	3 393	−33,8 %	23
Impasse Petit Pont	250 m	2 541	−50,5 %	9
Les Villas du Port	250 m	5 694	+11 %	6
Vge de Vacances Moussaillons	400 m	4 194	−18,2 %	37
Avenue du Lac	600 m	3 491	−31,9 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Genois I.

Prix immobilier Résidence le Genois I, Hourtin

Prix de l'immobilier Résidence le Genois I

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Résidence le Genois I sur la carte des prix de Hourtin

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