Prix immobilier Impasse de l'Esquif, Hourtin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 393 €/m² dans la voie Impasse de l'Esquif à Hourtin, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 882 €/m² et 4 114 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 91 708 € et une surface moyenne de 26 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 470 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 128 005 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 407 €/m² à 5 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de l'Esquif se classe 16e sur 34 voies de Hourtin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Hourtin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).