Prix immobilier Rue Portail de la Barriere, Guîtres

Dans la voie Rue Portail de la Barriere à Guîtres, le prix médian constaté est de 1 803 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 446 €/m² et 2 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 137 000 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 921 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Portail de la Barriere se classe 4e sur 7 voies de Guîtres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 856 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Guîtres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).