Prix immobilier Lotissement les Hauts du Maine, Guîtres
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 022 € / m²- Le plus bas
- 1 631 € /m²
- Le plus haut
- 3 914 € /m²
- Prix moyen
- 228 631 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Lotissement les Hauts du Maine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 000 – 2 172 € | 2 000 – 2 172 € |
| Prix moyen au m² | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 631 €/m² | 1 631 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 914 €/m² | 3 914 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 000 € | 226 000 € |
| Prix de vente moyen | 228 631 € | 228 631 € |
| Vente la moins chère | 168 000 € | 168 000 € |
| Vente la plus chère | 317 000 € | 317 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement les Hauts du Maine à Guîtres dans la base DVF, pour un prix médian de 2 022 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 172 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 228 631 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 659 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 631 €/m² à 3 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Hauts du Maine se classe 1re sur 7 voies de Guîtres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 12,1 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 803 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maine | 200 m | 2 000 | −1,1 % | 5 |
| Avenue de l'Isle | 650 m | 1 521 | −24,8 % | 14 |
| Rue de la Banlieue | 900 m | 886 | −56,2 % | 7 |
| Rue Portail de la Barriere | 900 m | 1 803 | −10,8 % | 7 |
| Rue Antoine Jay | 1,0 km | 1 211 | −40,1 % | 8 |
| Rue Fronsadaise | 1,2 km | 1 856 | −8,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Hauts du Maine.
Lotissement les Hauts du Maine sur la carte des prix de Guîtres
- 886 – 1 211 €
- 1 211 – 1 521 €
- 1 521 – 1 856 €
- 1 856 – 2 000 €
- 2 000 – 2 022 €
Autres rues à Guîtres
- Avenue de l'Isle14 ventes
- Rue Antoine Jay8 ventes
- Rue de la Banlieue7 ventes
- Rue Portail de la Barriere7 ventes
- Rue Fronsadaise6 ventes
- Rue du Maine5 ventes