Prix immobilier Avenue de l'Isle, Guîtres

Dans la voie Avenue de l'Isle à Guîtres, le prix médian constaté est de 1 521 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 384 €/m² et 1 698 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 93 000 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 946 €/m² à 3 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Isle se classe 5e sur 7 voies de Guîtres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 856 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Guîtres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).