Prix immobilier Route de Fargues, Carignan-de-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 496 €/m² dans la voie Route de Fargues à Carignan-de-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 346 €/m² et 3 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 81 093 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 093 € et la plus chère à 803 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 696 €/m² à 5 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Fargues se classe 7e sur 14 voies de Carignan-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 210 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Carignan-de-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).