Prix immobilier Avenue de Claret, Carignan-de-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 034 €/m² dans la voie Avenue de Claret à Carignan-de-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 752 €/m² et 3 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 252 500 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 237 600 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 010 €/m² à 4 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Claret se classe 10e sur 14 voies de Carignan-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Carignan-de-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).