Prix immobilier Rue Cazeaux Cazalet, Cadillac-sur-Garonne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 567 € / m²- Le plus bas
- 1 380 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 132 500 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 1 250 € /m²
- Prix moyen
- 125 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue Cazeaux Cazalet
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 567 €/m² | 1 250 €/m² | 1 442 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 426 – 1 769 € | 1 250 – 1 250 € | 1 380 – 1 692 € |
| Prix moyen au m² | 1 629 €/m² | 1 250 €/m² | 1 553 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 380 €/m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 1 250 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 123 500 € | 125 000 € | 125 000 € |
| Prix de vente moyen | 132 500 € | 125 000 € | 131 000 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 125 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 173 000 € | 125 000 € | 173 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 100 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 1 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Cazeaux Cazalet à Cadillac-sur-Garonne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 442 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 380 €/m² et 1 692 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 132 500 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 34,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 197 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 173 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Cazeaux Cazalet se classe 8e sur 9 voies de Cadillac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 31,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 114 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cadillac-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pourret | 100 m | 1 340 | −7,1 % | 6 |
| Route de Sauveterre | 200 m | 1 539 | +6,7 % | 7 |
| Route de Branne | 600 m | 1 996 | +38,4 % | 6 |
| Résidence les Jardins de Thilia | 650 m | 2 370 | +64,4 % | 22 |
| Route de Saint Macaire | 850 m | 1 789 | +24,1 % | 5 |
| Résidence le Hameau Pierre Fabre | 900 m | 2 114 | +46,6 % | 22 |
| Clos Leo Drouyn | 1,0 km | 2 935 | +103,5 % | 5 |
| Résidence l'Allee des Coteaux | 1,1 km | 2 618 | +81,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Cazeaux Cazalet.
Rue Cazeaux Cazalet sur la carte des prix de Cadillac-sur-Garonne
- 1 340 – 1 442 €
- 1 442 – 1 789 €
- 1 789 – 2 114 €
- 2 114 – 2 618 €
- 2 618 – 2 935 €
Autres rues à Cadillac-sur-Garonne
- Résidence le Hameau Pierre Fabre22 ventes
- Résidence les Jardins de Thilia22 ventes
- Route de Sauveterre7 ventes
- Route de Branne6 ventes
- Rue du Pourret6 ventes
- Clos Leo Drouyn5 ventes
- Résidence l'Allee des Coteaux5 ventes
- Route de Saint Macaire5 ventes