Prix immobilier Résidence le Hameau Pierre Fabre, Cadillac-sur-Garonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 114 €/m² dans la voie Résidence le Hameau Pierre Fabre à Cadillac-sur-Garonne, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 005 €/m² et 2 298 €/m².

Les maisons (2 114 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 060 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 150 597 € pour 70 m², celui d'un appartement 123 333 € pour 62 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 197 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 2 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Hameau Pierre Fabre se classe 4e sur 9 voies de Cadillac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 996 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cadillac-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).