Prix immobilier Route de Saint Macaire, Cadillac-sur-Garonne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 050 € / m²- Le plus bas
- 1 789 € /m²
- Le plus haut
- 2 311 € /m²
- Prix moyen
- 178 700 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 761 € / m²- Le plus bas
- 1 054 € /m²
- Le plus haut
- 2 765 € /m²
- Prix moyen
- 189 333 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Route de Saint Macaire
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 050 €/m² | 1 761 €/m² | 1 789 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 920 – 2 180 € | 1 408 – 2 263 € | 1 761 – 2 311 € |
| Prix moyen au m² | 2 050 €/m² | 1 860 €/m² | 1 936 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 789 €/m² | 1 054 €/m² | 1 054 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 311 €/m² | 2 765 €/m² | 2 765 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 700 € | 188 000 € | 188 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 700 € | 189 333 € | 185 080 € |
| Vente la moins chère | 161 000 € | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 196 400 € | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 127 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 3 | 5 |
Dans la voie Route de Saint Macaire à Cadillac-sur-Garonne, le prix médian constaté est de 1 789 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 761 €/m² et 2 311 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 178 700 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 197 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 054 €/m² à 2 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Saint Macaire se classe 6e sur 9 voies de Cadillac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 114 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cadillac-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Hameau Pierre Fabre | 500 m | 2 114 | +18,2 % | 22 |
| Résidence l'Allee des Coteaux | 500 m | 2 618 | +46,3 % | 5 |
| Rue du Pourret | 800 m | 1 340 | −25,1 % | 6 |
| Rue Cazeaux Cazalet | 850 m | 1 442 | −19,4 % | 5 |
| Route de Sauveterre | 900 m | 1 539 | −14 % | 7 |
| Route de Branne | 1,1 km | 1 996 | +11,6 % | 6 |
| Résidence les Jardins de Thilia | 1,3 km | 2 370 | +32,5 % | 22 |
| Clos Leo Drouyn | 1,4 km | 2 935 | +64,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Macaire.
Route de Saint Macaire sur la carte des prix de Cadillac-sur-Garonne
- 1 340 – 1 442 €
- 1 442 – 1 789 €
- 1 789 – 2 114 €
- 2 114 – 2 618 €
- 2 618 – 2 935 €
Autres rues à Cadillac-sur-Garonne
- Résidence le Hameau Pierre Fabre22 ventes
- Résidence les Jardins de Thilia22 ventes
- Route de Sauveterre7 ventes
- Route de Branne6 ventes
- Rue du Pourret6 ventes
- Clos Leo Drouyn5 ventes
- Résidence l'Allee des Coteaux5 ventes
- Rue Cazeaux Cazalet5 ventes