Prix immobilier Route de Latresne, Bouliac
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 421 € / m²- Le plus bas
- 2 836 € /m²
- Le plus haut
- 4 026 € /m²
- Prix moyen
- 132 893 €
- Ventes
- 15
Maison, prix médian
3 406 € / m²- Le plus bas
- 1 378 € /m²
- Le plus haut
- 4 968 € /m²
- Prix moyen
- 440 338 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Latresne
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 421 €/m² | 3 406 €/m² | 3 421 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 250 – 3 527 € | 2 914 – 3 518 € | 3 208 – 3 528 € |
| Prix moyen au m² | 3 398 €/m² | 3 190 €/m² | 3 325 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 836 €/m² | 1 378 €/m² | 1 378 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 026 €/m² | 4 968 €/m² | 4 968 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 401 800 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 132 893 € | 440 338 € | 239 830 € |
| Vente la moins chère | 114 840 € | 135 000 € | 114 840 € |
| Vente la plus chère | 164 500 € | 775 000 € | 775 000 € |
| Surface moyenne | 39 m² | 133 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 8 | 23 |
Dans la voie Route de Latresne à Bouliac, le prix médian constaté est de 3 421 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 3 528 €/m².
Les appartements (3 421 €/m²) se vendent 0,4 % plus cher au m² que les maisons (3 406 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 440 338 € pour 133 m², contre 132 893 € pour un appartement de 39 m².
C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 013 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 840 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 378 €/m² à 4 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Latresne se classe 9e sur 10 voies de Bouliac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Bouliac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Vimeney | 400 m | 3 354 | −2 % | 7 |
| Chemin de Malus | 900 m | 3 772 | +10,3 % | 8 |
| Chemin des Collines | 950 m | 3 431 | +0,3 % | 5 |
| Domaine de Berliquet | 1,2 km | 4 000 | +16,9 % | 5 |
| Chemin de Melac | 1,4 km | 5 275 | +54,2 % | 5 |
| Lotissement les Pelouses d'Ascot | 1,6 km | 3 792 | +10,8 % | 5 |
| Lotissement Belfontaine | 1,7 km | 4 314 | +26,1 % | 6 |
| Chemin de Brousse | 1,8 km | 4 615 | +34,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Latresne.
Route de Latresne sur la carte des prix de Bouliac
- 3 354 – 3 431 €
- 3 431 – 3 792 €
- 3 792 – 4 314 €
- 4 314 – 4 615 €
- 4 615 – 5 275 €
Autres rues à Bouliac
- Chemin de Brousse11 ventes
- Chemin de Malus8 ventes
- Chemin de Vimeney7 ventes
- Lotissement Belfontaine6 ventes
- Chemin de Melac5 ventes
- Chemin des Collines5 ventes
- Domaine de Berliquet5 ventes
- Lotissement Domaine de Belle Etoile5 ventes
- Lotissement les Pelouses d'Ascot5 ventes