Prix immobilier Chemin de Melac, Bouliac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 275 € / m²- Le plus bas
- 1 109 € /m²
- Le plus haut
- 5 925 € /m²
- Prix moyen
- 674 266 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Melac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 275 €/m² | 5 275 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 230 – 5 678 € | 4 230 – 5 678 € |
| Prix moyen au m² | 4 443 €/m² | 4 443 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 109 €/m² | 1 109 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 925 €/m² | 5 925 €/m² |
| Prix de vente médian | 788 020 € | 788 020 € |
| Prix de vente moyen | 674 266 € | 674 266 € |
| Vente la moins chère | 139 720 € | 139 720 € |
| Vente la plus chère | 1 118 550 € | 1 118 550 € |
| Surface moyenne | 145 m² | 145 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin de Melac à Bouliac, le prix médian constaté est de 5 275 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 230 €/m² et 5 678 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 674 266 € et une surface moyenne de 145 m².
C'est 31,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 013 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 720 € et la plus chère à 1 118 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 109 €/m² à 5 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Melac se classe 1re sur 10 voies de Bouliac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 31,9 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Belfontaine | 300 m | 4 314 | −18,2 % | 6 |
| Lotissement les Pelouses d'Ascot | 350 m | 3 792 | −28,1 % | 5 |
| Chemin de Malus | 850 m | 3 772 | −28,5 % | 8 |
| Chemin de Brousse | 950 m | 4 615 | −12,5 % | 11 |
| Domaine de Berliquet | 1,2 km | 4 000 | −24,2 % | 5 |
| Route de Latresne | 1,4 km | 3 421 | −35,1 % | 23 |
| Lotissement Domaine de Belle Etoile | 1,6 km | 4 336 | −17,8 % | 5 |
| Chemin de Vimeney | 1,6 km | 3 354 | −36,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Melac.
Chemin de Melac sur la carte des prix de Bouliac
- 3 354 – 3 431 €
- 3 431 – 3 792 €
- 3 792 – 4 314 €
- 4 314 – 4 615 €
- 4 615 – 5 275 €
Autres rues à Bouliac
- Route de Latresne23 ventes
- Chemin de Brousse11 ventes
- Chemin de Malus8 ventes
- Chemin de Vimeney7 ventes
- Lotissement Belfontaine6 ventes
- Chemin des Collines5 ventes
- Domaine de Berliquet5 ventes
- Lotissement Domaine de Belle Etoile5 ventes
- Lotissement les Pelouses d'Ascot5 ventes