Prix immobilier Chemin de Brousse, Bouliac
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 433 € / m²- Le plus bas
- 4 433 € /m²
- Le plus haut
- 4 433 € /m²
- Prix moyen
- 266 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 790 € / m²- Le plus bas
- 1 701 € /m²
- Le plus haut
- 6 019 € /m²
- Prix moyen
- 912 741 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin de Brousse
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 433 €/m² | 4 790 €/m² | 4 615 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 433 – 4 433 € | 3 811 – 5 292 € | 3 974 – 5 223 € |
| Prix moyen au m² | 4 433 €/m² | 4 367 €/m² | 4 373 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 433 €/m² | 1 701 €/m² | 1 701 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 433 €/m² | 6 019 €/m² | 6 019 €/m² |
| Prix de vente médian | 266 000 € | 982 900 € | 966 200 € |
| Prix de vente moyen | 266 000 € | 912 741 € | 853 946 € |
| Vente la moins chère | 266 000 € | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 266 000 € | 1 378 460 € | 1 378 460 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 207 m² | 194 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 10 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Brousse à Bouliac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 615 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 974 €/m² et 5 223 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 266 000 € et une surface moyenne de 60 m².
C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 013 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 1 378 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 701 €/m² à 6 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Brousse se classe 2e sur 10 voies de Bouliac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 7 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 314 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Bouliac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Pelouses d'Ascot | 650 m | 3 792 | −17,8 % | 5 |
| Domaine de Berliquet | 800 m | 4 000 | −13,3 % | 5 |
| Chemin de Malus | 900 m | 3 772 | −18,3 % | 8 |
| Chemin de Melac | 950 m | 5 275 | +14,3 % | 5 |
| Lotissement Belfontaine | 1,2 km | 4 314 | −6,5 % | 6 |
| Lotissement Domaine de Belle Etoile | 1,3 km | 4 336 | −6 % | 5 |
| Chemin des Collines | 1,6 km | 3 431 | −25,7 % | 5 |
| Route de Latresne | 1,8 km | 3 421 | −25,9 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Brousse.
Chemin de Brousse sur la carte des prix de Bouliac
- 3 354 – 3 431 €
- 3 431 – 3 792 €
- 3 792 – 4 314 €
- 4 314 – 4 615 €
- 4 615 – 5 275 €
Autres rues à Bouliac
- Route de Latresne23 ventes
- Chemin de Malus8 ventes
- Chemin de Vimeney7 ventes
- Lotissement Belfontaine6 ventes
- Chemin de Melac5 ventes
- Chemin des Collines5 ventes
- Domaine de Berliquet5 ventes
- Lotissement Domaine de Belle Etoile5 ventes
- Lotissement les Pelouses d'Ascot5 ventes