Prix immobilier Rue du Baillot, Avensan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 019 € / m²- Le plus bas
- 2 834 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 277 240 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Baillot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 019 €/m² | 3 019 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 958 – 3 278 € | 2 958 – 3 278 € |
| Prix moyen au m² | 3 084 €/m² | 3 084 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 834 €/m² | 2 834 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 256 600 € | 256 600 € |
| Prix de vente moyen | 277 240 € | 277 240 € |
| Vente la moins chère | 246 600 € | 246 600 € |
| Vente la plus chère | 336 600 € | 336 600 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 019 €/m² dans la voie Rue du Baillot à Avensan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 958 €/m² et 3 278 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 277 240 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 246 600 € et la plus chère à 336 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 834 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Baillot se classe 2e sur 14 voies de Avensan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 897 €/m².
Estimer un bien Rue du Baillot
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Secateurs | 200 m | 2 740 | −9,2 % | 6 |
| Lotissement le Clos de la Fontaine | 550 m | 2 934 | −2,8 % | 7 |
| Chemin du Moulin | 650 m | 2 836 | −6,1 % | 5 |
| Route de Margaux | 800 m | 2 948 | −2,4 % | 18 |
| Chemin de la Gare | 850 m | 2 558 | −15,3 % | 6 |
| Route de Moulis | 950 m | 2 897 | −4 % | 10 |
| Route du Moulin de Tiquetorte | 1,1 km | 3 194 | +5,8 % | 7 |
| Chemin du Pavillon | 1,3 km | 2 764 | −8,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Baillot.
Rue du Baillot sur la carte des prix de Avensan
- 2 518 – 2 740 €
- 2 740 – 2 836 €
- 2 836 – 2 941 €
- 2 941 – 2 983 €
- 2 983 – 3 194 €
Autres rues à Avensan
- Route de Margaux18 ventes
- Route du Poteau14 ventes
- Chemin de Romefort13 ventes
- Route de Moulis10 ventes
- Route de Castelnau8 ventes
- Lotissement le Clos de la Fontaine7 ventes
- Route du Moulin de Tiquetorte7 ventes
- Chemin de la Gare6 ventes
- Chemin du Pavillon6 ventes
- Rue des Secateurs6 ventes
- Chemin de Gassiot5 ventes
- Chemin du Moulin5 ventes
- Route de la Graviere Bleue5 ventes