Prix immobilier Lotissement le Clos de la Fontaine, Avensan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 934 € / m²- Le plus bas
- 2 811 € /m²
- Le plus haut
- 3 538 € /m²
- Prix moyen
- 265 766 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Lotissement le Clos de la Fontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 934 €/m² | 2 934 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 842 – 3 061 € | 2 842 – 3 061 € |
| Prix moyen au m² | 3 013 €/m² | 3 013 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 811 €/m² | 2 811 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 538 €/m² | 3 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 267 000 € | 267 000 € |
| Prix de vente moyen | 265 766 € | 265 766 € |
| Vente la moins chère | 200 700 € | 200 700 € |
| Vente la plus chère | 322 000 € | 322 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 934 €/m² dans la voie Lotissement le Clos de la Fontaine à Avensan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 842 €/m² et 3 061 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 265 766 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 700 € et la plus chère à 322 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 811 €/m² à 3 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Clos de la Fontaine se classe 7e sur 14 voies de Avensan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 948 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Margaux | 400 m | 2 948 | +0,5 % | 18 |
| Rue du Baillot | 550 m | 3 019 | +2,9 % | 5 |
| Rue des Secateurs | 650 m | 2 740 | −6,6 % | 6 |
| Chemin de la Gare | 700 m | 2 558 | −12,8 % | 6 |
| Route du Moulin de Tiquetorte | 1000 m | 3 194 | +8,9 % | 7 |
| Route de la Graviere Bleue | 1,1 km | 2 983 | +1,7 % | 5 |
| Chemin du Moulin | 1,2 km | 2 836 | −3,3 % | 5 |
| Route du Poteau | 1,2 km | 2 518 | −14,2 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Clos de la Fontaine.
Lotissement le Clos de la Fontaine sur la carte des prix de Avensan
- 2 518 – 2 740 €
- 2 740 – 2 836 €
- 2 836 – 2 941 €
- 2 941 – 2 983 €
- 2 983 – 3 194 €
Autres rues à Avensan
- Route de Margaux18 ventes
- Route du Poteau14 ventes
- Chemin de Romefort13 ventes
- Route de Moulis10 ventes
- Route de Castelnau8 ventes
- Route du Moulin de Tiquetorte7 ventes
- Chemin de la Gare6 ventes
- Chemin du Pavillon6 ventes
- Rue des Secateurs6 ventes
- Chemin de Gassiot5 ventes
- Chemin du Moulin5 ventes
- Route de la Graviere Bleue5 ventes
- Rue du Baillot5 ventes