Prix immobilier Rue du Languedoc, Ramonville-Saint-Agne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 056 €/m² dans la voie Rue du Languedoc à Ramonville-Saint-Agne, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 731 €/m² et 3 259 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 131 319 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 022 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 352 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 480 €/m² à 4 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Languedoc se classe 20e sur 46 voies de Ramonville-Saint-Agne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Ramonville-Saint-Agne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).