Prix immobilier Allée des Felibres, Ramonville-Saint-Agne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 658 €/m² dans la voie Allée des Felibres à Ramonville-Saint-Agne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 469 €/m² et 2 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 164 566 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 022 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 945 €/m² à 4 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Felibres se classe 35e sur 46 voies de Ramonville-Saint-Agne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Ramonville-Saint-Agne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).