Prix immobilier Avenue de l'Occitanie, Ramonville-Saint-Agne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 625 €/m² dans la voie Avenue de l'Occitanie à Ramonville-Saint-Agne, valeur médiane calculée sur 72 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 345 €/m² et 3 049 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 72 ventes, pour un prix moyen de 144 856 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 022 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 500 € et la plus chère à 272 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 352 €/m² à 3 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Occitanie se classe 36e sur 46 voies de Ramonville-Saint-Agne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Ramonville-Saint-Agne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).