Prix immobilier Rue Baudelaire, Ramonville-Saint-Agne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 377 €/m² dans la voie Rue Baudelaire à Ramonville-Saint-Agne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 267 €/m² et 2 781 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 213 925 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 022 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 459 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 3 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudelaire se classe 41e sur 46 voies de Ramonville-Saint-Agne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 29,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Ramonville-Saint-Agne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).