Prix immobilier Rue Pechestier, Quint-Fonsegrives

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 456 €/m² dans la voie Rue Pechestier à Quint-Fonsegrives, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 023 €/m² et 3 706 €/m².

Les maisons (4 083 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 189 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 010 € pour 93 m², celui d'un appartement 156 430 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 545 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 416 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 447 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pechestier se classe 13e sur 22 voies de Quint-Fonsegrives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 510 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Quint-Fonsegrives, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).