Prix immobilier Route de Castres, Quint-Fonsegrives

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 778 €/m² dans la voie Route de Castres à Quint-Fonsegrives, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 348 €/m² et 4 068 €/m².

Les appartements (3 791 €/m²) se vendent 1,2 % plus cher au m² que les maisons (3 745 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 541 367 € pour 116 m², contre 236 201 € pour un appartement de 62 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 545 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 210 € et la plus chère à 2 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 073 €/m² à 9 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Castres se classe 5e sur 22 voies de Quint-Fonsegrives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Quint-Fonsegrives, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).