Prix immobilier Cours Goudouli, Quint-Fonsegrives
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 504 € / m²- Le plus bas
- 3 147 € /m²
- Le plus haut
- 4 516 € /m²
- Prix moyen
- 258 508 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Cours Goudouli
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 504 €/m² | 3 504 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 261 – 3 922 € | 3 261 – 3 922 € |
| Prix moyen au m² | 3 652 €/m² | 3 652 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 147 €/m² | 3 147 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 516 €/m² | 4 516 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 000 € | 271 000 € |
| Prix de vente moyen | 258 508 € | 258 508 € |
| Vente la moins chère | 141 600 € | 141 600 € |
| Vente la plus chère | 406 400 € | 406 400 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Goudouli à Quint-Fonsegrives dans la base DVF, pour un prix médian de 3 504 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 261 €/m² et 3 922 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 258 508 € et une surface moyenne de 69 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 545 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 141 600 € et la plus chère à 406 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 147 €/m² à 4 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Goudouli se classe 11e sur 22 voies de Quint-Fonsegrives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 658 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Quint-Fonsegrives, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Village | 50 m | 3 410 | −2,7 % | 6 |
| Passage Van Gogh | 100 m | 3 846 | +9,8 % | 6 |
| Mail de Lattre de Tassigny | 200 m | 3 510 | +0,2 % | 14 |
| Boulevard des Pyrenees | 300 m | 3 658 | +4,4 % | 6 |
| Chemin du Rebeillou | 300 m | 4 093 | +16,8 % | 5 |
| Rue Jacqueline Auriol | 600 m | 3 499 | −0,1 % | 5 |
| Avenue Mercure | 600 m | 3 740 | +6,7 % | 6 |
| Place Helene Boucher | 650 m | 3 368 | −3,9 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Goudouli.
Cours Goudouli sur la carte des prix de Quint-Fonsegrives
- 2 618 – 2 764 €
- 2 764 – 3 412 €
- 3 412 – 3 622 €
- 3 622 – 3 778 €
- 3 778 – 8 170 €
Autres rues à Quint-Fonsegrives
- Rue Simone Veil25 ventes
- Avenue Marie Curie19 ventes
- Route de Castres17 ventes
- Route de la Saune16 ventes
- Mail de Lattre de Tassigny14 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar14 ventes
- Boulevard de la Montagne Noire13 ventes
- Place Helene Boucher13 ventes
- Rue Pechestier13 ventes
- Rue Helene Boucher12 ventes
- Chemin de Ribaute8 ventes
- Avenue Mercure6 ventes
- Boulevard des Pyrenees6 ventes
- Chemin des Rosiers6 ventes
- Passage Van Gogh6 ventes
- Place du Village6 ventes
- Chemin de Garabet5 ventes
- Chemin du Rebeillou5 ventes
- Rue Fontgrande5 ventes
- Rue Fontpeyre5 ventes
- Rue Jacqueline Auriol5 ventes