Prix immobilier Boulevard de la Montagne Noire, Quint-Fonsegrives

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Montagne Noire à Quint-Fonsegrives dans la base DVF, pour un prix médian de 3 041 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 3 449 €/m².

Les maisons (3 449 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 353 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 357 061 € pour 101 m², celui d'un appartement 207 558 € pour 88 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 545 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 500 € et la plus chère à 567 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 113 €/m² à 4 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Montagne Noire se classe 17e sur 22 voies de Quint-Fonsegrives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Quint-Fonsegrives, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).