Prix immobilier Rue Sylvain Dauriac, Pins-Justaret

Dans la voie Rue Sylvain Dauriac à Pins-Justaret, le prix médian constaté est de 2 300 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 133 €/m² et 2 433 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 135 855 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 500 € et la plus chère à 197 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 735 €/m² à 2 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sylvain Dauriac se classe 11e sur 13 voies de Pins-Justaret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 559 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pins-Justaret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).