Prix immobilier Rue de la Leze, Pins-Justaret
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 920 € / m²- Le plus bas
- 2 231 € /m²
- Le plus haut
- 3 825 € /m²
- Prix moyen
- 264 993 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de la Leze
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 633 – 3 280 € | 2 633 – 3 280 € |
| Prix moyen au m² | 2 989 €/m² | 2 989 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 231 €/m² | 2 231 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 825 €/m² | 3 825 €/m² |
| Prix de vente médian | 279 500 € | 279 500 € |
| Prix de vente moyen | 264 993 € | 264 993 € |
| Vente la moins chère | 138 000 € | 138 000 € |
| Vente la plus chère | 481 500 € | 481 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 920 €/m² dans la voie Rue de la Leze à Pins-Justaret, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 633 €/m² et 3 280 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 264 993 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 481 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 231 €/m² à 3 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Leze se classe 3e sur 13 voies de Pins-Justaret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 20,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Verdier | 100 m | 2 444 | −16,3 % | 6 |
| Rue du Perie | 200 m | 1 612 | −44,8 % | 11 |
| Rue d'Occitanie | 350 m | 2 432 | −16,7 % | 23 |
| Chemin de la Gare | 450 m | 2 324 | −20,4 % | 29 |
| Rue Sylvain Dauriac | 550 m | 2 300 | −21,2 % | 11 |
| Avenue Simone de Beauvoir | 750 m | 2 857 | −2,2 % | 5 |
| Avenue des Coquelicots | 800 m | 3 008 | +3 % | 6 |
| Rue Eugene Viguier Dit Victor | 800 m | 2 267 | −22,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Leze.
Rue de la Leze sur la carte des prix de Pins-Justaret
- 1 612 – 2 300 €
- 2 300 – 2 444 €
- 2 444 – 2 559 €
- 2 559 – 2 920 €
- 2 920 – 3 049 €
Autres rues à Pins-Justaret
- Chemin de la Gare29 ventes
- Rue d'Occitanie23 ventes
- Rue du Perie11 ventes
- Rue Sylvain Dauriac11 ventes
- Rue Sainte Barbe10 ventes
- Rue Eugene Viguier Dit Victor8 ventes
- Avenue des Coquelicots6 ventes
- Avenue des Pyrenees6 ventes
- Rue Figaredes6 ventes
- Rue Francois Verdier6 ventes
- Avenue Simone de Beauvoir5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes