Prix immobilier Rue d'Occitanie, Pins-Justaret

Dans la voie Rue d'Occitanie à Pins-Justaret, le prix médian constaté est de 2 432 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 2 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 99 358 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 300 € et la plus chère à 146 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 138 €/m² à 2 763 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Occitanie se classe 9e sur 13 voies de Pins-Justaret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 444 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pins-Justaret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).