Prix immobilier Avenue Simone de Beauvoir, Pins-Justaret
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 857 € / m²- Le plus bas
- 2 798 € /m²
- Le plus haut
- 2 870 € /m²
- Prix moyen
- 230 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Simone de Beauvoir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 857 – 2 857 € | 2 857 – 2 857 € |
| Prix moyen au m² | 2 848 €/m² | 2 848 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 798 €/m² | 2 798 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 870 €/m² | 2 870 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 230 600 € | 230 600 € |
| Vente la moins chère | 198 000 € | 198 000 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 857 €/m² dans la voie Avenue Simone de Beauvoir à Pins-Justaret, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 2 857 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 230 600 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 798 €/m² à 2 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Simone de Beauvoir se classe 4e sur 13 voies de Pins-Justaret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 559 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sylvain Dauriac | 250 m | 2 300 | −19,5 % | 11 |
| Rue Sainte Barbe | 400 m | 2 559 | −10,4 % | 10 |
| Rue Eugene Viguier Dit Victor | 500 m | 2 267 | −20,7 % | 8 |
| Rue du Perie | 550 m | 1 612 | −43,6 % | 11 |
| Avenue des Pyrenees | 600 m | 2 704 | −5,4 % | 6 |
| Rue de la Poste | 600 m | 3 049 | +6,7 % | 5 |
| Rue Francois Verdier | 750 m | 2 444 | −14,5 % | 6 |
| Rue de la Leze | 750 m | 2 920 | +2,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Simone de Beauvoir.
Avenue Simone de Beauvoir sur la carte des prix de Pins-Justaret
- 1 612 – 2 300 €
- 2 300 – 2 444 €
- 2 444 – 2 559 €
- 2 559 – 2 920 €
- 2 920 – 3 049 €
Autres rues à Pins-Justaret
- Chemin de la Gare29 ventes
- Rue d'Occitanie23 ventes
- Rue de la Leze12 ventes
- Rue du Perie11 ventes
- Rue Sylvain Dauriac11 ventes
- Rue Sainte Barbe10 ventes
- Rue Eugene Viguier Dit Victor8 ventes
- Avenue des Coquelicots6 ventes
- Avenue des Pyrenees6 ventes
- Rue Figaredes6 ventes
- Rue Francois Verdier6 ventes
- Rue de la Poste5 ventes