Prix immobilier Rue des Ecoles, Montaigut-sur-Save
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 625 € / m²- Le plus bas
- 2 625 € /m²
- Le plus haut
- 2 625 € /m²
- Prix moyen
- 265 100 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 276 € / m²- Le plus bas
- 1 141 € /m²
- Le plus haut
- 2 907 € /m²
- Prix moyen
- 295 860 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Ecoles
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 625 €/m² | 2 276 €/m² | 2 450 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 625 – 2 625 € | 2 207 – 2 795 € | 2 224 – 2 752 € |
| Prix moyen au m² | 2 625 €/m² | 2 265 €/m² | 2 325 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 625 €/m² | 1 141 €/m² | 1 141 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 625 €/m² | 2 907 €/m² | 2 907 €/m² |
| Prix de vente médian | 265 100 € | 313 000 € | 289 050 € |
| Prix de vente moyen | 265 100 € | 295 860 € | 290 733 € |
| Vente la moins chère | 265 100 € | 97 000 € | 97 000 € |
| Vente la plus chère | 265 100 € | 476 700 € | 476 700 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 125 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 450 €/m² dans la voie Rue des Ecoles à Montaigut-sur-Save, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 224 €/m² et 2 752 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 265 100 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 815 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 476 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 141 €/m² à 2 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Ecoles se classe 7e sur 9 voies de Montaigut-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 13,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 822 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Montaigut-sur-Save, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 250 m | 2 492 | +1,7 % | 5 |
| Route de Levignac | 450 m | 1 860 | −24,1 % | 5 |
| Route de Grenade | 650 m | 2 158 | −11,9 % | 5 |
| Chemin de la Tuilerie | 900 m | 2 822 | +15,2 % | 8 |
| Chemin de Maurous | 1,0 km | 3 106 | +26,8 % | 7 |
| Route de Daux | 1,2 km | 2 943 | +20,1 % | 13 |
| Chemin de Bel Air | 1,6 km | 2 890 | +18 % | 10 |
| Chemin de Bouconne | 2,5 km | 3 073 | +25,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Ecoles.
Rue des Ecoles sur la carte des prix de Montaigut-sur-Save
- 1 860 – 2 158 €
- 2 158 – 2 492 €
- 2 492 – 2 890 €
- 2 890 – 3 073 €
- 3 073 – 3 106 €
Autres rues à Montaigut-sur-Save
- Route de Daux13 ventes
- Chemin de Bel Air10 ventes
- Chemin de la Tuilerie8 ventes
- Chemin de Bouconne7 ventes
- Chemin de Maurous7 ventes
- Route de Grenade5 ventes
- Route de Levignac5 ventes
- Route de Toulouse5 ventes