Prix immobilier Route de Toulouse, Montaigut-sur-Save

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 492 €/m² dans la voie Route de Toulouse à Montaigut-sur-Save, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 711 €/m² et 2 815 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 138 560 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 335 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 6e sur 9 voies de Montaigut-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Montaigut-sur-Save, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).