Prix immobilier Route de Grenade, Montaigut-sur-Save

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 158 €/m² dans la voie Route de Grenade à Montaigut-sur-Save, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 482 €/m² et 2 388 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 131 420 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 815 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 711 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 270 €/m² à 2 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Grenade se classe 8e sur 9 voies de Montaigut-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Montaigut-sur-Save, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).